ヨッシーの不動産営業日記

写真映りもいい塩梅、よっしーです。

少し前になりますが、有楽町にて『大人の喫茶店』を経験した際、取材を受けた。

不動産屋ですから、もちろん不動産絡みの取材なんですが、日頃繋がりが薄い世代がターゲットに思える層に向けたウェブ雑誌の取材です。

今回、三回目になる取材ですが、写真が初公開となりました。

初めての取材は、週間ＳＰＡ！の電話取材のみで、顔写真も掲載されることは無かった。

二回目は『生放送』でラジオに出演。
水曜日の朝、早起きしてボサボサ頭まま、スエット姿でインタビューに答える。

しか〜〜〜し、今回は写真が掲載されます、日頃はボーっとしている私も、やや緊張気味。。。

【Ｒ25.jp】リクルートが手掛けるウェブサイト

世間からは、ピンクがネクタイが怪しいなどという暖かい！？お声もいただいている状況です。

今回の取材はリクルートからでしたが、前回まで、週間ＳＰＡ！→ニッポン放送と来たので、次はフジテレビか！？とフジサンケイグループ構想を練っていたのですが。。。

しかし、数ヶ月後、何食わぬ顔して、水曜日の朝8時に『特ダネ』あたりに出演しているかもしれません。乞うご期待。

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あまり優しくしない方が、よっしーです。

何でも『やり過ぎ』はよくないものです。

・困っているから。

・何とか力になってあげよう。

・有効なアドバイス。

『あなたのため』と思って行動したことでも、単に提供した側の勝手な見解であって、相手はそんなこと求めていないのかもしれない。

『こんなにやってあげたのに』と思っていても、受ける側としたら『ギャーギャーうるせーな』程度だったり、『動いているわりには成果出ないね』と思っていることも多い。

このあたりの加減というか塩梅は難しい。

良い意味で『営業マンなんだから多少ひとの顔色を伺いながら』と思っていましたが、夢中になり過ぎて意外と相手の顔色見えていないなんて、まだまだです。わ・た・し。

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こんなこと言う日が一日くらいあっても、、、よっしーです。

あぁ〜面倒くせぇ〜なぁ〜。

後先考えず、ひとのことなんて考えず、ただ自分が思うように言葉を発したい。



そんなこと思う日が一日くらいあっても、いいんじゃない！？

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『やられた』と思っているのは片方だけ？よっしーです。

子供じゃないんだからと思いますが、悔しさのあまり仕返しを考える大人って多いかもしれません。

勝手な被害者意識を持ち、同じ事をしてやろうと考える。
大人のやることですかね？先に起きたことをきちんと確認せず、気持ちばかり先行してしまう。

自分は被害者だと錯覚し、『訴える』と騒ぎたてるが、実際にはどこに訴えをもって行けばいいのか分からない。

いい年していても、隔離された世界に長くいて外の世界を知らないのでしょうね。

一般のひとなら、『ダメなひとだね』の一言で済むが、これが報酬を得て業として行うプロが平然としてしまうのは非常に疑問に思う。

周囲がその状況を見ていても、何らアドバイスがないのは、そのひとの現在までの付き合いの浅さなのかもしれない。

でも、周囲から怒られずに今日まで過ごせるのだから、仮にこのまま時間が経過し、今後も何ら知らずに過ごせるのであれば、それはそれで本人にとって幸せなのかもしれない。

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いま住んでいる環境以上のものを、よっしーです。

人間、いまの状況より、良い環境を求めるのは普通です。

しかし、ただ黙っていても環境は変わらないので、何らかのアクションを起こした上で変化があるものです。

住み替えを考えた際、大半のひとは現状を変えないか、または現状以上を求めます。

いまアパートに住んでいれば、マンションや一戸建てに。
バス便利用のエリアなら、駅徒歩圏に。
30坪の家に住んでいれば、40坪の家。
建物が古ければ、新築に憧れる。

間違っていない発想だと思います。

しかし、住み替えるには手間もコストも掛かる。

仮に現在、坪単価60万円で取引されるエリアに30坪で北側に道路が接する土地を所有し、築30年を経過した25坪の木造住宅に住んでるとする。

多少の手入れをしていても、売却するとなると、1,800万円程度が妥当でしょう。需要のあるなしで前後しますが、場合によっては建物の解体費用分が高いなんて言われるかもしれません。

そんなひとが、買い換えるなら南道路で予算は1,500万円なんて平然とした顔で言うのだから困り者です。

また駅に近いところに建つアパートに5〜6万円の家賃で住んでいるひとが、『せっかく買うのだから駅から離れず、一戸建てを今の家賃と変えずに買いたい』というリクエストもある。

安い金額でレンタカーを利用していたが、せっかくだから高級車を購入したい。でも支払いはコンパクトカー並でと言っているようなもの。

ローンを組んでも、希望する支払だと完済がいつなるか分からないような時期になり兼ねない。また、購入後に車検や自動車税でお金が出て行くことが分かると追剥ぎにでもあったように思うんでしょうね。

今より良い物を買うのなら、、、何を言いたいか分かりますね♪♪

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さぁ予算はいくら？よっしーです。

・駅から10分以上歩くのは考えられない。

・各駅停車しか停まらない駅ってひとは住んでるの？

・100坪以下の土地って何に使えるの？

・南道路以外に住んでも日常生活に支障はないの？

少し極端かもしれないが、これに近い会話をしているときがある。
『あんたねぇ〜』などと切り返せば、ケンカになるので何も言いませんが。。。

来たなぁ〜！セレブ！と思い、予算聞いてみると『ねぇ〜お客さん本気で家買う気あるの？』と確認してしまいそうなことがある。

無駄に高いものを売りつける気はありませんが、物の価格をもう少し理解してから動いた方がいいんでは？と、日頃、心の中ではありますが、大きな声でアドバイスしてあげています。

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