ヨッシーの不動産営業日記

お出掛けはいつも上野動物園、よっしーです。

兄弟が多い、家族が多い、私が子供のころ家族でのお出掛けは上野動物園のみでした。
しかし、他の家庭の子供さんに比べて、来場頻度は高いため、最近話題のパンダに関しては結構うるさい方です。

昨年、上海に行く機会があったが、その際もきちんと『上海動物園』でパンダを拝んできている。
やはりその執念なのか、一年が経過するというのに、中国語での『動物園』の発音は良いらしい。


都知事から『パンダはいらない』発言が出たり、何かと世間を騒がしているが、広い意味での交渉が必要な気がする。

確かにレンタル料が億単位は高い気もするが、様々な援助を含め、政治的に温和に交渉を続けてもらいたいものである。

確かに『他に行けばパンダが見れる』と言われるとそれまでだが、そこから得る収益、支出を見据え、上野動物園単独の収支ではなく、都の財政という意味で解釈してもらいたいものである。

不動産を購入するとき、物件の価格以外に諸費用が掛かる。
仲介手数料100万円、登記費用30万円、固定資産税精算8万円。
日頃、ポンッと現金では払わないような金額を払う。

物件価格が3,000万円と言われると、固定資産税精算の8万円がずいぶんと安く見えるが、でも8万円は8万円に変わらず、自分の買い物で8万円を払う機会はきっと年に数回あるかないか程度である。

個々の数字を見て、きちんと把握していれば『この○○料は高いですね』もありではあるが、むやみやたらに『高い、高い』言われても困りものである。

確かに大きい買い物であるので、安くしたいのは分かる。
しかし現実的に出来ないことがある、お互いに信頼関係があれば『何か他の策』で対応しようと思っていても、購入するかの決断もなしに『安くしろ』では総合的に損をするのはお客さんの方である。


パンダだけに『白黒』つけてから切り出してもらいたいものである。
お後がよろしいようで。

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